1977〜1987年築, 専有面積35.07㎡〜55.07㎡の平均販売価格
東京都
88.6万円/㎡
前年比+11.8%
墨田区
68.0万円/㎡
前年比-6.0%
ルックハイツ両国
東京都墨田区千歳二丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩6分
1982年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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7階 / 45.07㎡の場合
相場
2,953万円
65.5万円/㎡
1,610
2,505
3,400
4,295
AI査定結果
推定相場価格
2,953万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,505万円〜3,400万円
55.6万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ルックハイツ両国
2,380万円（52.8万円/㎡）/ 7階 / 45.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は48.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 2,380万円 | 52.8万円 | 7階 | 45.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,500万円 | 55.5万円 | 7階 | 45.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 1,280万円 | 49.9万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/25 | 2,500万円 | 55.5万円 | 7階 | 45.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/18 | 1,060万円 | 41.3万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/10/09 | 1,070万円 | 41.7万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/10/03 | 1,090万円 | 42.5万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/09/24 | 1,120万円 | 43.7万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/09/10 | 1,130万円 | 44.1万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/09/10 | 1,080万円 | 42.1万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/08/21 | 1,150万円 | 44.8万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/08/08 | 1,099万円 | 42.8万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/07/11 | 1,130万円 | 44.1万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/07/11 | 1,180万円 | 46.0万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/06/13 | 1,150万円 | 44.8万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/05/15 | 1,230万円 | 48.0万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/05/15 | 1,160万円 | 45.2万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/04/16 | 1,240万円 | 48.3万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/04/16 | 1,170万円 | 45.6万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/03/12 | 1,180万円 | 46.0万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/03/12 | 1,250万円 | 48.7万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/03/09 | 2,080万円 | 54.8万円 | 5階 | 37.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/03/08 | 2,180万円 | 57.4万円 | 5階 | 37.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/02/20 | 1,190万円 | 46.4万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/01/16 | 1,240万円 | 48.3万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/01/16 | 1,290万円 | 50.3万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2020/12/23 | 1,350万円 | 52.6万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1DK | - |
| 2020/09/14 | 2,380万円 | 62.6万円 | 5階 | 37.99㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | ルックハイツ両国 墨田区千歳二丁目 | 森下駅6分 | 2,380万円 | 52.8万円 | 45.07㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/26 | ヴィラロイヤル第2両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 2,880万円 | 56.3万円 | 51.15㎡ | 2SDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション両国第6 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 2,980万円 | 72.7万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2023/05/01 | 両国ニューハイツみふね 墨田区千歳三丁目 | 森下駅2分 | 2,490万円 | 67.8万円 | 36.71㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/24 | シルバーパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅5分 | 2,980万円 | 77.3万円 | 38.55㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2021/03/13 | グレイス両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 3,190万円 | 64.1万円 | 49.76㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション両国千歳 墨田区千歳一丁目 | 森下駅7分 | 3,399万円 | 72.1万円 | 47.12㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/29 | キャッスルマンション両国B号館 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 3,780万円 | 72.4万円 | 52.18㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、墨田区では6%下落しています。